Město začínalo na „zelené louce“ – nemělo ani studii, pouze základní popis kapacitních a provozních požadavků. Dodavatelé předkládali architektonické návrhy přímo v zadávacím řízení na zhotovitele stavby, který stavbu vyprojektuje, obstará její povolení a postaví.

‍

‍

Těžiště naší činnosti bylo ve spolupráci s týmem Správce stavby koordinovat přípravu technicko-obchodního zadání – tzv. Požadavků objednatele na účel, výkon a funkci díla, včetně Knihy standardů a Knihy místností.

‍

‍

Kniha standardů stanovila minimální standard prvků, materiálů a technologií, aniž by předepisovala konkrétní řešení. Kniha místností popsala funkční prostory a jejich provozní vazby, ne pevný seznam místností.

Zvolili jsme jednací řízení s uveřejněním, do něhož jsme promítli postupy a instituty architektonických soutěží: nezávislou odbornou porotu, anonymitu návrhů, snižování počtu předběžných nabídek podle kvality návrhů, soutěžní ceny a odměny.

‍

‍

Česká komora architektů vydala k zadávacímu řízení potvrzení regulérnosti z hlediska Soutěžního řádu ČKA.

‍

‍

Jednací fáze umožnila probrat s účastníky připomínky poroty a přezkušovatele k předběžným návrhům a dát jim doporučení k dopracování konečné nabídky.

‍

‍

Z desítky podaných nabídek (návrhů) zvítězila nabídka společnosti SKR stav, s.r.o. s architektonickým návrhem ateliéru desk architekti (autoři Martin Kačírek, Jakub Děnge, Jakub Havel).

Kritérium Architektonická kvalita mělo váhu 70 %, nabídková cena 30 %. Podkritéria Pevnost, Funkčnost a Krása navazují na vitruviovskou triádu vlastností architektonického díla.

‍

‍

Porota hodnotila každý návrh na stupnici 10 / 7 / 4 / 1 na základě společného odborně-subjektivního posouzení a odborné rozpravy.

‍

‍

Finalistům (6 návrhům) byly rozděleny ceny a odměny v celkové výši 2 500 000 Kč.

Smluvní rámec tvoří Žlutá kniha FIDIC přizpůsobená zvláštními podmínkami pro potřeby města i projektu.

‍

‍

Férová a vyvážená smlouva.

‍

‍

Efektivní způsob prověření splnění podmínek účasti vybraným dodavatelem v rámci ověřovací fáze.